Evler Giderek Küçülüyor! Eskişehir’de Evler Kaç Metrekare?

Üniversite şehirlerinden biri olan Eskişehir’de evler kaç metrekare sorusu, yaşamını sürdürmek isteyen herkesin merak ettiği konulardan biridir. Farklı tiplerde konut alternatifleri ile bilinen

Eskişehir’de çeşitli metrekarelerde ev satışı ve kiralama gibi alternatifler bulunmaktadır. Peki, bu alternatifler yani Eskişehir’de evler kaç metrekare, konumları, fiyatları ve bilmeniz gereken daha birçok bilgiyi sizler için derledik.

Eskişehir’de Evler Kaç Metrekare?

İnsanların yaşam tarzındaki değişimlerle birlikte konutlarda değişime uğramıştır. Bu değişimde özellikle artan maliyetler ve yaşam alanında bireyselliğin ön planda tutulması, genç nüfusun yalnız yaşamı tercih etmesi gibi nedenler etkili olmuştur. Bütün bu etkenler sadece Eskişehir’de değil Türkiye’nin genelinde, yaşam alanlarının küçülmesine neden olmuştur.

Açıklanan verilere göre, Eskişehir’de evler ortalama 106 metre² ve ortalamanın biraz üstüne çıkabiliyor. Türkiye genelinde ise en geniş konutlar, Gaziantep’te 171 metre² olarak yer alıyor. Bunların yanı sıra açıklanan şehirlerin ortalama metrekareleri şu şekildedir;

Eskişehir’de Evler Kaç Metrekare ve Konut Tipi Nedir?

Eskişehir’de evler kaç metrekare ve konut tipi genellikle, bulunduğu bölgeye göre değişmektedir. Bu değişimin konut tipleri apartman daireleri, site konutları ve müstakil evler olarak kategorilendirilmektedir. Ayrıca, kategorilendirilen bu evlerinde bulunmuş oldukları mahallelere göre büyüklükleri değişmektedir. Farklı ev tipleri ile bilinen 1 + 1,2 + 1, 3 + 1 ve 4 + 1 gibi konutlara sahip olan Eskişehir’in en büyük mahalleleri ise;

• Emek- Odunpazarı
• Çamlıca- Tepebaşı
• Şirintepe- Tepebaşı
• Batıkent- Tepebaşı
• Büyükdere- Odunpazarı
• Evler- Odunpazarı
• Gökmeydan- Odunpazarı
• Vişnelik- Odunpazarı
• Kurtuluş- Odunpazarı
• Kırmızıtoprak- Odunpazarı
• Akarbaşı- Odunpazarı
• Ertuğrulgazi- Tepebaşı
• Gültepe- Odunpazarı
• Uluönder- Tepebaşı
• Yenibağlar- Tepebaşı

Eskişehir’de Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadar?

TÜİK’ in enflasyon verilerine göre temmuz ayından itibaren, kira zam oranı 65.07 olarak en üst sınırı belirlenmiştir. İki yıldır %25 zam sınırı olarak uygulanan oran artık uygulanmayarak, kira fiyatlarında artış görülebilir. Temmuz ayında yürürlüğe giren yeni zam oranı dikkate alınarak, ev sahipleri ve kiracılar için yeni bir ekonomik dönem başlıyor. Bu ekonomik dönemde en çok kiracıların cebi etkilenecek gibi görünüyor.

Kiralık ev konutları, metrekaresine ve bulunmuş olduğu mahallelere göre değişse de merkez mahallelerinde ortalama metrekare fiyatı; 10.000- 15.000 TL, kenar mahallelerde metrekare fiyatı; 6.000- 9.000 TL, yeni konut projelerinde metrekare fiyatı; 12.000 TL ve üstü görülmektedir.

Eskişehir’de Öğrenci Evleri Kaç Metrekare?

Öğrenci şehri olarak adından söz ettiren ve çok sevilen Eskişehir’de öğrencilere uygun, birçok konut bulunmaktadır. Aile konutlarının yanı sıra bireysel olarak kullanılabilecek, gençlerin rahat edebileceği tipte evler yer alıyor. Bu evler genellikle 1 + 1 ve 2 + 1 olarak öğrencilere uygun projelendirilmiştir. Ayrıca bir veya iki kişinin kullanabileceği, ev tipi daireler ve müstakil evler şehrin birçok bölgesinde bulunmaktadır. Bu evlerin metrekare birimleri ise 65- 70- 95- 110 aralıklarındandır.

Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Konut alırken dikkat edilmesi gereken birçok önemli unsur bulunmaktadır. Bu unsurlar yaşam alanınızda resmi sorunlar yaşamadan, daha huzurlu bir hayat geçirmenizi sağlar. Öncelikle ev alırken tapu belgesini detaylı olarak incelemelisiniz. Yapmış olduğunuz incelemede belirtilen konum, büyüklük, yaş gibi bilgilerin doğruluğundan emin olmalısınız. Bu başlıca unsurun yanı sıra ev alırken dikkat edilmesi gerekenler açıklanacak olursa;

• Ev tapusunun kaydına dikkat edilmeli.
• Konut sahibinin doğruluğu, kime ait olduğu.
• Konutun varsa eğer sahiplerinin hisse oranları.
• Konutun üzerinde irtifak hakkı bulunmadığı.
• İpotekli olup olmadığı.
• Konut satışına engel bir durum olmadığına.
• Kat irtifakının kurulmadığına.
• Yüzölçümü.
• İmar durumu.
• Firmanın güvenilirliği.
• Satış sözleşmesinin maddelerinin dikkatlice incelenmesi.
• Okul, sağlık kuruluşu ve alışveriş merkezlerine yakınlığı.
• Şirketin daha önce yapmış olduğu konut projelerinin bilinmesi.
• Firmanın güvenilirliği.
• Resmi evrakların eksik olup olmadığı ve doğruluğu.

Sık Sorulan Sorular

Türkiye’nin modern şehirlerinden biri olan Eskişehir ile ilgili sık sorulan sorular ve yanıtları;

1 – Eskişehir’in Kültürel Özellikleri Nelerdir?

Eskişehir zengin kültürel mirasları ile bilinen ve öğrenci dostu olan bir şehirdir. Müzeleri, camileri, antik kentleri ile birçok tarihi yerleri bulunmaktadır. Modernliğiyle de adından söz ettiren Eskişehir halkının kökeni ise%58’i yerli, %42’si ise göçmenlerden oluşmaktadır. Ayrıca Eskişehir’in ilk adı Latince ismiyle Dorylaeum’dur.

2  – Eskişehir’in Yerlisine Ne Denir?

Osmanlı döneminden bu yana yaşayan yerli Türklere manav denir. Eskişehir’in yerlisi olarak adlandırılan manavlar; köklü bir geçmişi olan, tarımla uğraşan Anadolu türkleri olarak bilinmektedir. Kültürel zenginlikleri ile Türkiye haritasında yer alan Eskişehir merkez nüfusu ise, 811 bin 585 olarak nitelendirilmiştir. Ayrıca Eskişehir yüzölçümü 2.678 km’dir.

3  – Eskişehir’ in Kültürel Yemekleri Nelerdir?

Tarihi kültürel mirasının yanı sıra, Eskişehir’in lezzetli yemekleri yerli ve yabancı herkes tarafından büyük bir ilgi görüyor. Yediğinizde tadı damağınızda kalacak olan Eskişehir’in meşhur yemekleri; acı gıcı, kuzu Sorpa, yufkalı büryan, kıygaşa, çibörek, ağzı açık, balaban köfte, abısta ve göbete olarak bilinmektedir.

4  – Eskişehir’in Tarihi Gezilecek Yerleri Nelerdir?

Reşadiye Cami, Alaaddin Cami, Nasrettin Hoca Evi, Kurşunlu Cami, Pessinus Antik Kenti, Han Yeraltı Şehri, Yunus Emre Türbesi, Seyit Battal Gazi Külliyesi, Eskişehir Kurtuluş Müzesi, Havacılık Müzesi, Arkeoloji Müzesi, Yılmaz Büyükerşen Balmumu Heykelleri Müzesi, Tülomsaş Müzesi, Osmanlı Evi ve Midas Anıtı gibi değerler görülmesi gereken tarihi yerlerdir

İlginizi Çekebilir: Eskişehir Kiralık Daire En Uygun Nerede Var? Nasıl Kiralanır?